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MONOAMBIENTE EN VILLA URQUIZA -venta en pozo-

Blanco Encalada 4001 - Villa Urquiza Propiedad destacada

U$D 84.500
Venta
Características
Departamentos
1 ambiente
1 dormitorio
1 baño
Sup. cubierta 36m2
Sup. total 41m2
Disposición Frente
Orientación Norte-este
Antigüedad: En construcción
Estado: Excelente
Acerca de la propiedad

PRECIO DE CONTADO USD 84.500.-
PLAN DE PAGO 35% AL BOLETO = 32.200,00 USD Y 30 cuotas 1.993,33 USD (a pesificar con dólar MEP) + CAC
ENTREGA DICIEMBRE 2022 
EXCELENTE CONSTRUCTORA EN HONESTIDAD Y CONSTRUCCION, OBRAS YA CONCLUIDAS EN ESPINOSA 2300 PATERNAL Y EN DESARROLLO SOLER 5881  PALERMO

PORQUE ES CONVENIENTE LA COMPRA DESDE EL POZO???

Ya sea para proteger los ahorros, para hacer trabajar el dinero, para inversión o para vivir tranquilo en un inmueble propio, la verdad es que motivos sobran. Comprar en pozo es hoy el boom entre personas de todas las edades por su conveniencia. Pero antes de listar más beneficios, mejor aclaremos en qué consiste el sistema de pozo.
El sistema de inversión “en pozo” es básicamente una pre-venta. Significa comprar un departamento antes de que el mismo se termine en un 100%.
El precio de compra en pozo siempre será más conveniente. Aquellos que compran en pozo, generalmente hacen un primer desembolso de entre el 30% y 50% del costo del departamento. El resto se abona de acuerdo a lo acordado con el desarrollista o la empresa inmobiliaria responsable del proyecto.
En las mayorías de los casos, esta compra anticipada suele implicar un ahorro no menor al 30%, además del beneficio de contar con financiamiento preestablecido.
Otras ventajas de invertir en pozo son:
· Las cuotas mensuales son parte de una inversión, y no pierden valor a medida que pasa el tiempo, sino todo lo contrario, su valor aumenta a largo plazo.
· Además de convertirte en propietario, tu departamento comprado en pozo puede ser, a futuro, parte de un ingreso fijo si lo alquilás.
· La compra en pozo es particularmente beneficiosa para jóvenes que quieren invertir en su primera vivienda y que prefieren evitar sacar préstamos que son difíciles de pagar.
Son muchos los beneficios del sistema de inversión en pozo, pero lo más importante es elegir un emprendimiento seguro y de confianza. Antes de comprar tu departamento, hacé una investigación de mercado, pedí que te detallen el proyecto, preguntá con qué proveedores están trabajando y visitá la obra.

UNIDADES:
Hall-Estar-Comedor / Monoambientes:
Solado: listones vinílicos símil madera
Zócalos: PVC blancos
Paredes: enlucidas en yeso
Cielorraso: hormigón visto
Carpinterías exteriores: aluminio con doble vidrio hermético (DVH) y en color
negro
Puerta acceso unidades: marca Potenza de Madera Resistentes al Fuego FR 30:
construidas con marcos en chapa No 18, bisagras de acero inoxidable simple
contacto, burletes intumescentes insertos en el marco, hojas de madera simple
contacto enchapadas, cerradura de seguridad con eurocilindro. (o similar)
Puertas interiores: marca Potenza línea WOOD TOUCH, puerta simple contacto,
marco de chapa n° 18, hoja placa revestida sobre MDF 5,5 mm, bisagras de acero
inoxidable, cerradura de acero inoxidable con manija y llave. (o similar)
Frente placard: hojas corredizas con marco de aluminio y frente de melamina
Instalación red telefonía y TV por cable y/o satelital

Toilette:
Solado: listones vinílicos símil madera
Zócalos: : PVC blancos
Paredes: revestidas en combinación microcemento y cerámica 1° calidad
Cielorraso: armado con placas de yeso, pintura látex
Artefactos Sanitarios: marca Ferrum modelo Bari (o similar), bacha marca Ferrum
modelo Tori (o similar)
Grifería: monocomando marca FV línea Puelo (o similar)
Puertas interiores: marca Potenza línea WOOD TOUCH, puerta simple contacto,
marco de chapa n° 18, hoja placa revestida sobre MDF 5,5 mm, bisagras de acero
inoxidable, cerradura de acero inoxidable con manija y llave (o similar)

Baños:
Solado: Porcellanato o microcemento
Paredes: revestidas en cerámica 1° calidad
Cielorraso: armado en placas de yeso, pintura látex
Artefactos Sanitarios: marca Ferrum modelo Bari (o similar), bacha marca Ferrum
modelo Tori (o similar)
Grifería: monocomando marca FV línea Puelo (o similar)

Puertas interiores: marca Potenza línea WOOD TOUCH, puerta simple contacto,
marco de chapa n° 18, hoja placa revestida sobre MDF 5,5 mm, bisagras de acero
inoxidable, cerradura de acero inoxidable con manija y llave (o similar)

Dormitorios:
Solado: listones vinílicos símil madera
Zócalos: PVC blancos
Paredes: enlucidas en yeso
Cielorraso: hormigón visto
Carpinterías exteriores: aluminio con doble vidrio hermético (DVH) y en color
negro
Puertas interiores: marca Potenza línea WOOD TOUCH, puerta simple contacto,
marco de chapa n° 18, hoja placa revestida sobre MDF 5,5 mm, bisagras de acero
inoxidable, cerradura de acero inoxidable con manija y llave (o similar)
Frente placard: hojas corredizas con marco de aluminio y frente de melamina
Instalación red telefonía y TV por cable y/o satelital (o similar)

Cocina:
Solado: listones vinílicos símil madera
Paredes sobre mesada: revestidas con cerámico Subway Tile (7,5 cm x 15 cm)
Cielorraso: armado en placas de yeso, pintura látex
Muebles de cocina: con puerta MDF revestido en melamina y herrajes ocultos,
módulos abiertos con doble placa
Pileta de cocina: en acero inoxidable marca Johnson (o similar)
Anafe: eléctrico vitrocerámico marca Kipton (o similar)
Horno eléctrico: timer digital touch de 8 funciones marca Kipton (o smiliar)
Instalaciones previstas: microondas y lavarropas
Carpinterías exteriores: aluminio con doble vidrio hermético (DVH) y en color
negro

Balcones/Terrazas:
Solado: cerámica antideslizante primera calidad (o similar)
Paredes: pintura exteriores idem fachadas
Barandas: combinación caño de hierro pintado y mampostería / hormigón

Generalidades:
Solados en Espacios Comunes: microcemento alisado y/o porcelanato/cerámico
de primera calidad
Agua caliente: termotanque o calefón
Ubicación
 

Ubicación
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Monoambiente En Villa Urquiza -Venta En Pozo-
Venta
U$D 84.500

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